湖北天门,户籍156万常住人口109万，县级市迈向空前城市扩张新篇章

湖北天门，这座户籍人口156万、常住人口仅109万的湖北县级市，正面临一场前所未有的城市扩容实验——规划建设面积相当于现有城区两倍的新区。

这一决策背后，是楼市库存压力与人口增长的深层矛盾：2023年天门商品房去化周期长达28个月，而年出生人口仅6004人，不足户籍人口的0.4%。

说到这儿就不得不提天门那个全国出名的"生娃送房"政策了，生三胎直接给28万补贴，买套80平的房子自己只要掏8万块，听着跟天上掉馅饼似的。去年光这一招就吸引3万多户家庭冲进售楼部，硬生生把销量拉高了12%。不过仔细算算账，政府掏出去的补贴快占财政收入的16%了，这可是真金白银砸出来的热闹。现在街上遛弯的大爷大妈都在嘀咕：这钱要是花完了，后面生娃的家庭还能接着领吗？更别说现在年轻人都精着呢，冲着房子生娃的，等孩子上学了奶粉钱、补习班开销上来，会不会又拖家带口往外跑？这事儿还真像买房子送家电，家电用旧了房子还在，可别最后人走楼空啊......